翻看万达生活方式品牌(万达颐华酒店、万达美华酒店和万达悦华酒店)8月的签约清单,有一个品牌出现的频率最高——万达美华酒店。从太原到玉溪,从香格里拉到无棣,这个中高端生活方式品牌在五个项目中占了四席。如果把万达颐华酒店和万达悦华酒店也算进来,万达生活方式酒店矩阵在8月的动作,几乎覆盖了西部和华北最具代表性的几种城市形态。
交通枢纽型:昆明火车站万达颐华酒店昆明火车站周边的酒店竞争一直很激烈,但万达颐华酒店这次切入的角度不太一样。它没有把自己定位成“火车站旁的过夜酒店”,而是试图做一个有云南气质的品质停留空间。公共社交空间的开阔感和艺术化氛围,加上客房的智能硬件和高品质精装,瞄准的是对居住质感有要求的商务和旅行人群。枢纽位置带来的流量是基础,能不能把流量转化成口碑,要看运营。成熟商圈型:太原广场万达美华酒店
太原小店区的这个项目,核心优势在地段。商务、商业、居住复合中心,周边高端购物中心和写字楼集群,紧邻地铁换乘站,20分钟到高铁站和机场。这种位置的酒店,拼的是效率和稳定性。万达美华酒店的智能社交基因和标准化运营体系,在这种高频商务场景里是比较讨巧的。文化地标型:玉溪聂耳广场万达美华酒店玉溪红塔区的聂耳音乐广场板块,是城市的文化客厅。万达美华酒店落在这里,毗邻聂耳大剧院和玉湖景观带,政务商务资源集中。项目开业后最直接的作用是承接文旅赛事和商务会务需求,顺带把周边餐饮休闲消费带起来。对于玉溪这样的城市来说,一家有品牌背书的中高端酒店,对提升整体接待能力是有实质帮助的。景区度假型:香格里拉万达美华别院香格里拉的项目用的是别院形态,这在万达美华酒店的产品线里属于偏度假的品类。景区核心位置,配置早餐厅、茶室、健身、洗衣房和停车位,该有的都有。高原旅居的核心诉求是私密、安静、有品质感,别院形态恰好能满足。对于想在香格里拉慢慢待几天的人来说,这是一个值得考虑的落脚点。县域综合体型:山东滨州无棣万达酒店群无棣项目是8月签约里结构最复杂的一个。商业综合体加双酒店塔楼,万达美华酒店、万达悦华酒店和万达安悦酒店三个品牌分层布局,覆盖不同客群。再加上规模化商业配套,形成了一个集住宿、餐饮、休闲、商业于一体的城市旅居综合体。县域市场做这种多品牌综合体,考验的是对本地消费力的判断和运营的精细度。如果跑通,对类似能级的城市有借鉴意义。
8月的签约动作,表面看是项目数量的增加,实际上反映的是万达生活方式品牌(万达颐华酒店、万达美华酒店和万达悦华酒店)对不同城市形态的理解在加深。万达颐华酒店、万达美华酒店和万达悦华酒店各有各的战场,但底层逻辑是一致的:找到对的区位,放对的产品,然后靠运营说话。