随着城市发展与政策调控，房地产市场依靠投资、刚需的增量时代大势已去，逐渐步入存量价值创造时代。

6月24日，在盛夏酒店业旺季到来之际，麗枫酒店投资加盟招商会在北京举行。在现场，麗枫北区开发总监常大安分析了在地产行业从“增量时代”切换到“存量时代”的环境下，如何激活存量物业的有效解决方案。

根据有关数据，截至2018年1月，我国中等收入群体已超过3亿人，大致占全球中等收入群体的30%以上。预计到2022年，中国将有2.7亿家庭成为中产阶级，推动新一轮的消费升级。中等收入群体的日益增长，意味着更多85、90后和中产阶级为代表的新生代消费群体已成为市场需求的主导者，他们追求更舒适的核心住宿体验，愿意为休闲空间、商务社交空间等增值服务而买单。

麗枫酒店是铂涛集团旗下中端连锁酒店品牌，品牌创立于2013年。资料显示，经历五年时间的发展以及超过一千万住客的亲身体验，麗枫已跻身中国中端酒店行业第一阵营，目前以开业门店380家，签约720家。

会议上，麗枫运营总监刘铃、麗枫华北区运营区总熊保国分别分析麗枫的运营之道。通过输出智能化、科学的酒店管理模式及细致的团队跟踪管理，麗枫为投资人提供整套完善的运营解决方案，从运营上解决单体酒店及个人投资者解决不了的问题。

2017年麗枫酒店总体的ADR比2016年上升了8.18%，RevPar上升比率更是高达13.94%，部分门店仅一年半便回本，平均年回报率达到30%。

通过这次酒店+房地产的趋势探讨，现场8位投资人与麗枫达成合作进行签约，更有数十位投资人表达强烈的加盟意向。麗枫北区开发总监常大安表示，麗枫今年的目标是到2018年底，开业数量达到500家，签约820家。